残ってて良かったぁ！
先週の土曜日にご案内したＩさんは弊社のすぐ近くにお勤めの方です。
結論はその日の内に頂く予定でしたが、なかなか忙しくてご来店できず、今日申し込みにみえられました。
４日ほど経っているので「物件がまだ残ってるかなぁ～」と思い、恐る恐る管理会社に電話をすると「まだございます」との返事。ホッとする瞬間「残ってて良かったぁ！」ですね。
１２月になってお客さんの数もかなり減って来ている様に感じますが、まだまだ、物件によってはタッチの差で持っていかれてしまう事も十分考えられます。
昨日、おとといご案内したお客様で結論がまだの方！お申し込みはお早めにどうぞ！
本日はこれから全日本不動産協会支部の忘年会に行ってきます。
役員とは名ばかりで「今年も」何もしなかったなぁぁ。（笑）少しばかりお酌でもして回ろうか？
お客様からのメールをご紹介します
今日は、先日12月2日にこの日記にご登場のＯさん（女性）から嬉しいメールが届きましたので、ご本人の了解の下、全文をご紹介させていただきます。（勿論、お名前と物件名はふせてあります）
メールありがとうございました。昨日○○に入居させて頂きましたＯです。おかげさまで無事引っ越しも終わりました。
ホームページ拝見させて頂きました！思わずプリントアウトして知人に見せまくっちゃいました(笑)
今回初めての一人暮らしでいろいろと不安だったので、高野さんのような親切な不動産屋さんに紹介してもらえてよかったです。良い意味で不動産屋さんに対するイメージがかなり変わりました。
今はいろいろとバタバタしていますが、落ち着いたらケーブルテレビ加入を考えていますので、その際またお電話しますので宜しくお願いします。友達とかがもし府中に越してくる場合は、もちろん紹介させて頂きます!
本当にありがとうございました。高野さんもお体に気をつけて...。
こちらこそほんとうにありがとうございました。
こうやって丁寧なお礼のメールを頂けると不動産屋をやってて良かったと思います。
女性の一人暮らしとなると不動産屋さんへの電話や訪問にかなり抵抗があるとの率直な意見も頂きました。
こういう印象を払拭するためにも笑顔で丁寧な対応は重要ですね。
これからも人と人との出会いを大切に一生懸命やっていきたいと思います。
掲載を快く承諾してくれたＯさん、ほんとにありがとうございました。
ホームページ変えたけど。。。
ホームページの賃貸物件の紹介部分を少しいじりました。
お客さんのご要望からシングルタイプを６万円以下と６万円超にしてファミリータイプを２部屋（２Ｋ～２ＬＤＫ）と３部屋以上のタイプに分けました。
これで更にお客様にとっては探し易いと思います。
がっ！そんな事をしていたら、とんでも無いレイアウトになってしまった。。。はぁぁ、情け無い。トホホ。
今日はそろそろ１０時になりますから帰ります。
お腹もすいたし。
もうお歳暮ですね
昨日は家へ帰ると、親しくさせていただいている大家さんから丸々太った新巻鮭のお歳暮が届いていました。
早速、母に下して貰い（妻では不可能・・・こんな事書いたら怒られるかな？アーバン通信を見るなよ！祈）家族７人でおいしく頂きました。
ほんとにお気遣いありがとうございます。
今日の夕方も府中の老舗不動産屋さんが、わざわざお歳暮を持って挨拶に来ていただきました。
「いつもカギを借りるばっかりで決めなくてすみません！来年こそは決めます！」
去年もそんな挨拶をしていた記憶が。。。。
これからのＳＥＯ対策
多くのお客様が検索エンジンから弊社のホームページを見つけていただいています。
Yahooからのアクセスが約５５％、Googleからが約３０％です。
その為検索エンジンの上位に検索される様いろいろ試行錯誤しています。
日本でも去年あたりから検索エンジンの最適化（ＳＥＯ）が騒がれ始めました。
弊社も良ちゃん（国分寺のリョウシンホーム さん）のアドバイスのもと、テキストマッチで今年１位になった事があります。（キーワードは府中賃貸、府中不動産etc）
ただここ最近は少し順位を下げている様で、テキストマッチは誰でも簡単に出来る分、順位の下降はすぐやってくる様です。
来年あたりはリンクポピュラリティを考えていかないと、上位維持が難しくなってくると思います。
ただ、ここは簡単では無いんだよなぁ。これからの私の研究テーマですね。
インターネット勉強会開催
今日は午後からインターネットの勉強会を埼玉の大宮で開催しました。
ドリームＸという弊社が使用している物件データベースのソフトウェアを使っている同業者等の集まりで、遠くは山口県、愛知県からもお集まりいただき、ありがとうございました。
予定よりかなり多くの３５名の方々にお集まりいただきました。
ユーザー会の会長として司会進行をいたしましたが不慣れをお詫びいたします。
勉強の内容はソフトウェアの使用方法から最後は如何にお客様に喜んでいただけるか？お客様の視点に立って考える事を学習しました。
メールの送り方でも単に物件情報を送り続けるだけではお客様は迷惑に思っている、という事が分かり、お客様に喜ばれるメールの送り方など、目から鱗の３時間でした。
（株）アメリカンドリーム中野社長の講演
会場の真剣な雰囲気。。。寝ている人はいません。
Ｏさん！ありがとうございました
今日は午後からＯさん（女性）の賃貸契約でした。
お母様も一緒に立ち会っていただき、娘さんを思う親心がヒシヒシと伝わってきました。
物件はバストイレ別で洋間８帖の広々としたお部屋、当初電気コンロだったものを大家さんのご好意でガスキッチンに変えていただきました。
これにはＯさんも大喜びでした。
「大家さんや管理不動産屋さんに言い辛い事があったら遠慮なく私に言ってくださいね」と言って別れました。
Ｏさんお元気でお幸せに！ありがとうございました。
物件入力はその日の内に
今日は午前中はお客さんの駐車場探しと賃貸の契約。
お昼ごろアットホーム図面が届き、午後から物件を入力し始めました。
その日に来た情報はその日の内に入力して帰る、というのをここ数年貫いています。
情報は鮮度が命、いち早く、皆様に優良情報をお届けします。
昨日は、帰ってから、小２の娘とプレステ２のバレーボールゲームをしました（バレーは今が旬ですよね）。。。。
なっ何と、３対１で負けてしまった。（笑）
こんな私でも昔はインベーダーゲームでちょっとは鳴らしたんですけどね～。
さて、帰って雪辱を果たすぞ～。
たくさんのお客さんが・・・
今日は朝から雨で気分重～い出だしでしたが、昼過ぎに雨が上がると次々とお客様がご来店。
夏からお付き合いのあるＹさんはペット可物件で、またご来店いただきました。いつもありがとうございます。
（良い物件見つけるために今後も頑張ります。）
ホームページをご覧頂いたお客様が多く、今日は忙しい１日でした。
明日はもう１２月なんですね。１年が経つのはほんとに早いものです。
飲む機会が多くなります。皆さんもお体には十分に注意してくださいね