またまたメール紹介です
今日の朝はえらく風が強く寒かったですね～。
皆さんも風邪には気をつけてください。
ちなみに私はここ３０年ぐらい風邪ひいてません。バカは風邪ひかないんですよ～。へへへ。
今日は、またまた、お客さんからのメールのご紹介です。
昨年賃貸マンションをご紹介させていただきましたＫさんの登場です。
ご案内中から意気投合して、ありがたくも新年にメールを頂きました。
新年明けましておめでとうございます。
○のＫです。
旧年中は大変お世話になりとても素敵な物件をご紹介いただき、今現在も大変満足して住んでます。ありがとうございました。
本来ならご近所さんなので直接ご挨拶に伺うべきですが、簡単なメールで申し訳ありません。
新年も高野様とご家族のご健康とアーバンライフ様のますますのご発展を心よりお祈り致します。
ちょっと固い文書になってしまいましたが（笑）
これからもよろしくお願い致します。
ＨＰはちょくちょく見させていただいております。
だいぶ変わりましたね（笑）
こうやってメールを頂けるだけでありがたいです。
ほんとに喜んでいただいたようで何よりです。
実は堅い方ではない（笑）のですが、文章から少し緊張されている様です。
弊社のホームページにもいろいろご意見を頂きました。
実際のユーザーの方のお言葉は肝に銘じて精進します。
Ｋさんありがとうございました。また遊びにきて下さいね。
アクセス急上昇！！
ここ数日ホームページのアクセス数が急上昇しています。
アクセスいただきましたお客様！ほんとうにありがとうございます。
１０月～１２月が日に２００平均だったものが、ここ数日３００台、昨日はついに４００アクセスを超えました。繁忙期への始まりを強く感じます。ユニークアクセスでも１００を超えました。
その内お客さんの数はたぶん３分の１ぐらいかな？
あとは同業者の方かな？・・・（国分寺の良ちゃん
はしょっちゅう見に来てるからな～(笑)）
今日、弊社で利用しているサーバーのアイビーさんがご来店しました。
アイビーさんも私の日記を読んでくださっているようで、嬉しいやら恥ずかしいやら。
アイビーさん
のサーバーは月額５８００円／３００Ｍでひとつのサーバーのあまり詰め込まないそうなので、非常に快適ですよ！私も推薦します。
昨日の夜はＷＯＷＯＷでのハービー・ハンコックをお酒を飲みながら見ました。
最近のは買ってなかったのでどうかな？と思って見始めたのですが、私の好きな９６年のニュー・スタンダードでした。
メンバーもジョンスコ、ブレッカー、ジャック・ディジョネットにデイブ・ホランド、ドン・アライアスです。
・・・で演奏もニュー・スタンダードばかりやってくれました。
オープニングはＣＤと同じニューヨークミニット！これには鳥肌もん！・・・えかったぁぁ。
最後まで見ましたが、途中ドン・アライアスのパーカッションソロでお風呂へ、、、
出てきたらまだパーカッションソロやってました。（笑）
このアルバムはすごく良いので皆さんも聞いてみてね。
今日から店のＢＧＭもこれにします。
なんだ、こんなにあるの？
そろそろお正月気分も消え気合が入ってきました。
他社さんが明日水曜日までお休みの所が多く、そのせいでしょう、連日多くのお客さんが当店へご来店頂けるのでノンビリ正月気分に浸っていられません。
昨日ご来店のお客さんとこんなやりとりがありました。
「さっき寄った不動産屋さんでは、そんなのある訳無いよ～」と一言、簡単に言われたそうで、その次に当店へお見えになりました。
「難しい条件だと思うのですが、こんなのありませんか？」
少し申し訳無さそうに仰ってました。
お客さんのご希望条件をコンピューターに入力し検索してみると１０件ほどの該当物件が瞬時にディスプレイに映し出されました。
そこでお客さんから「なんだ、こんなにあるの？」となった訳です。
確かにその条件を言われると、私も「無いかも？」と思いましたが、これがデータベースの威力です。
たぶん、その不動産屋さんは、探すのがめんどくさかったんだと思います。
笑い話のようですが、でもこれ意外と真実なんですよ～。
物件をデータベース化していないと、チラシを１枚１枚めくって探す事になりますからね～。
そしたら私も「そんなの無いよ～」となっていたはず。。。（笑）
Ｉ様よりのメールをご紹介します
昨日に引き続きお客様からのメールをご紹介します。
先月２８日の日曜日にギリギリ物件探しが間に合ったＩ様より嬉しいメールを頂きました。
２８日、お世話になりましたＩです
こちらこそありがとうございました
先週、物件が決まらなかったときに
半分あきらめていたので本当に助かりました
婚約者の方も○に頻繁に訪れていたので
物件のことは知っていてよろこんでおりました
また機会がありましたらよろしくお願いいたします
P.S. HP見ました なんか照れちゃいますね
たまに覗かせていただきますね
Ｉさんは以前この物件のすぐ目の前のマンションに一人暮らしされていたとの事で、当社ホームページの物件写真をご覧になりすぐに"ピン"と来たそうです。
ほんとにタイミングよく物件が見つかって良かったです。
またお近くですから、遊びに来てくださいね。
それでは、お元気で、Ｉ様ご夫妻の今後益々のご活躍お祈りいたします。
Ｋ様よりのメールをご紹介します
昨年の４月に賃貸マンションをご紹介させていただきましたＫ様から年末にメールをいただきましたのでご紹介させていただきます。
ご本人の了解済みですが物件名とお名前は伏せてあります。
4月に○に越してきましたＫです。
こちらに引っ越してきた際には何かとお世話になりました。
何軒もいい物件を見せて頂いたお陰で、非常にいい物件を見つけることができました。
お陰様で10月には無事に子供も産まれ、非常に快適に暮らしております。
今の仕事の内容がWeb関係の仕事（インターネット＋マーケティング＋調査）のため、どういう切り口からだとお客様が興味を持てるか、すんなり情報に到達できるか、アーバンライフさんのサイトが非常に勉強になりました。
更新作業がとても大変なことかと思いますが、是非ともよろしくお願い致します。（あ、倒れない程度で・・・）
大手広告代理店系の不動産サイトの更新が一週間に一度のペースの中、毎日更新というのは非常に強いアドバンテージだと思います。
なおかつ、地域密着型となるとなおさらです。
本当にどうもありがとうございました。
今後ともどうぞよろしくお願い致します。
良いお年をお迎えくださいませ。
ご挨拶、メールにて失礼致します。
Ｋ様はウェブ関係のお仕事をされており、専門家の方から当店のホームページをお褒めいただきました。
こう言った生の声、特に専門の方からのご意見は大変心強く思います。
快く日記掲載を承諾していただきましたＫ様、本当にありがとうございます。
今後もご指導宜しくお願いいたします。
古畑任三郎のトリビア
冬休み最後の１日、仕事のことも忘れ、子供たちとユックリテレビを見て過ごしました。
朝からウォーターボーイズを見て感動。
若いということは良いですね。
何事にもチャレンジすることの大切さ、また仲間が大事だよ～ってことを再確認しました。
私にも同業者の仲間がたくさんいます。
この方たちとの仲を大切にしていきたいと思います。
夜は久しぶりの古畑任三郎。
今泉君が出なかったのはちょっと寂しかったですが、いつ見ても面白いですね。
ここでトリビアをひとつ。。。。
「古畑任三郎は、、、、府中市の分倍河原（ブバイガワラ）に住んでいる。」
へぇ～へぇ～へぇ～！
知ってましたか？
実は私の住まいも、ここ分倍河原なんです。
たぶん三谷幸喜さんにギャグにされているんだとは思いますが。。。
明日、早速使ってみてください。（笑）
初詣へ
穏やかなお正月を過ごしています。
昼過ぎに初詣に地元府中の大国魂神社（オオクニタマジンジャ）に行って来ました。
家から歩いても１５分ぐらいの近さです。
今年のおさい銭は。。。。う～ん恥ずかしくて書けない。（笑）
願いはやっぱり家族の健康ですね。
みんな元気に事故無く今年１年も過ごせればとお願いいたしました。
もちろん商売もうまく行ってくれるに越したことはないですが、まずは健康が一番 ！
明日が冬休み最後、明日も家でノンビリ過ごします。
新年あけましておめでとうございます
新年あけましておめでとうございます。
今年もアーバンライフをよろしくお願いします。
毎年恒例になっているのですが、親戚のおじの所へ朝から家族全員で出かけてきました。
おいしいお酒とおいしい料理をたくさんいただきました。
特に馬刺しは絶品！にんにくタップリつけておいしかったぁ。
子供たちはお年玉をもらってご機嫌、早速近くのトイザラスへ寄ってゲームを買ってました。
帰りは私が大酔っ払いでしたので家内に車を運転してもらい帰ってきました。
（お酒が入るときはいつもこのパターンです。）
今日は会社にも行かず久しぶりに家でノンビリしています。
皆さんも良いお正月をお過ごし下さい。
今年１年を振り返って
今年最後の日、午前中から写真撮りに出かけました。
途中でデジカメのメモリが一杯になってしまって諦めて帰ってきました。
ここ１ヶ月ぐらいでかなりの量を撮りましたが、まだまだですね。
来年はもうちょっとまじめに、毎日少しづつ増やしていきたいと思ってます。
ご期待下さい。
今年はいろいろ考えさせられる年でした。
インターネットも競争が一段と激化してきて、従来（２～３年前）のやり方では通用しなくなってきた事をハッキリと感じました。
年の前半から前年割れが続き、ＳＥＯなど色々と対策をしたのですがパッとせず、思い切って１１月にコンピューターのシステムを全面的に変えてみました。
これが功を奏し１１、１２月は復調の気配が感じられました。
年の瀬になりこれは本当に大きな収穫で、来年への一筋の光明が見えた感じがします。
それから売買仲介部の成績が全く振るわず、年々売上減少の一途をたどっています。
こちらを賃貸仲介と同レベルまでに回復させる事がひとつ来年の目標となりそうです。
今年１年お客様それから同業者の方には大変お世話になりました。
来年は今年以上に頑張ってやっていきたいと思います。
皆様のご多幸とご健勝をお祈りします。
それでは良い新年をお迎え下さい。
マンションのリフォーム完了です
委任を受けた東大和のマンションのリフォーム工事が完了し、今朝、売主さんと一緒に見てきました。
かなり汚れていたので、リフォーム後の美しさを見て売主さんもビックリ。
これで内見するお客さんも購入への判断が付く筈です。
午後、何件か大家さんの所へ挨拶回りをしました。
こんなに遅くなってしまって申し訳ないです。いろいろと忙しくて。。。
（言い訳はいけませんね。）
夕方、賃貸マンションの退去の立会いがありました。
約３年半住んでいただいたＥさん、綺麗に使っていただいて感謝します。
新しいマンションを買われてのお引越しで、縁起の良いお部屋となりました。（当社、仲介でないところが何とも情けないですが。。。）
こういうプラスのお引越しはほんと嬉しいですね。
教え子を送り出す先生のような気持ち？にいつもなります。
それから、今日はやっと年賀状を書き上げました。
いつも早めにと思っているのが、どうしてもこの時期になってしまいます。
宛名は下手ながら全部手書きしています。
ほんと下手くそで自分で見ても笑ってしまいますが、１枚１枚気持ちを込めて丁寧に書いてます。
・・・のつもり。（笑）